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亚搏直播app官方网站双城创新模式玩转楼市下半场,成立一年半货值已超1200亿
发布时间: 2020.05.26

亚搏直播app官方网站双城创新模式玩转楼市下半场,成立一年半货值已超1200亿




杭州房地产传奇人物宋卫平先后创建了三座“城”:绿城、蓝城和亚搏直播app官方网站双城。


亚搏直播app官方网站双城是其中最年轻的一家,2018年底才创立,至今也不过一年半的时间。董事长是老宋的老部下、前绿城中国行政总裁曹舟南。曹辞任时,宋评价他是能力很强的人,“不能轻易放他走”。


正如宋卫平所言,作为一家“创业公司”,曹舟南带领的亚搏直播app官方网站双城成绩斐然,已实现落地签约项目50余个,涉及北京、深圳、杭州、广州、南京、济南、郑州、兰州、宁波、舟山、西双版纳等重点城市,


预估可售货值超过1200亿。

 

之所以可以做到快速扩张,除了业内对团队的信任之外,切准楼市下半场特点的运营模式是很重要的一个原因。


亚搏直播app官方网站双城总裁顾建明介绍说,亚搏直播app官方网站双城的模式很“简单”却也很重要,只有“123”——“1个生态、2种开发、3个关键单词”。


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亚搏直播app官方网站双城总裁顾建明


1个生态是指“共建生态”,2种开发是指物理+数字双开发,3个关键词是SOD(Service-Oriented Development),即以服务为导向的发展模式。


其实,很多概念在去年11月的共建者大会上或者媒体报道上都已经出现过,但老百姓对所谓的各种模式、导向和效应依然不能深刻理解,一直关注亚搏直播app官方网站双城的我也无法全部消化。


我只能尝试用我的理解来概述一下亚搏直播app官方网站双城的模式。


产品上,亚搏直播app官方网站双城将传承宋氏的精神衣钵,把居住和审美同时摆在要位;


服务上,引入先进理念,以文化教育、体育运动、医疗保健等社会服务先行,推动城市土地一体化开发利用,加速城市和区域发展;


开发模式上,将重点关注自住需求,构建业主、投资人、事业合伙人“三位一体”的生态模式。


这看上去是一种让政府、企业和购房者“共赢”的模式。现阶段能快速推进,说明已经得到了部分政府和企业的认可。


而为了抓住购房者的心,亚搏直播app官方网站双城还有一个“创举”,就是把“后厨”打开,将项目营造的全过程,以线上线下结合的方式开放,客户、业主通过数字工地、专题APP、微信小程序、


项目现场开放日等渠道参与质量督导、品质管控,让品质可视,让客户放心。


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亚搏直播app官方网站双城副总裁张文龙


杭州购房者最快有望在下半年就看到其杭州首秀。


亚搏直播app官方网站双城副总裁张文龙介绍说,亚搏直播app官方网站双城已在杭州7处落子,分别为杭州云栖小镇三期、打铁关项目、沈塘桥项目、玉泉项目、湘湖项目、华丰项目和皋亭山项目


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在5月19日的发布会上,还公布了华丰项目和皋亭山项目的案名,分别为春和云境和湖印宸山。我想重点说一说的也是这两个项目。


今年1月3日,亚搏直播app官方网站双城联合杭州地铁和下城城投摘得下城区华丰单元1宗商住地块,项目东至同协路防护绿带,南邻华丰路,西接华东路及规划幼儿园,北靠杭玻街,


东北侧就是正在施工的地铁3号线同协路站,建筑面积近15万平方米,限价33000元/平方米(含精装)。从规划公示方案来看,项目拟建15幢高层,楼层在11-16层不等。


亚搏直播app官方网站双城的“高层首秀”位置很好,不仅在地铁站附近,板块内也因为近10年没有涉宅地块出让而几乎没有竞品,且不少地缘客户都有置换需求。


另一个项目是“低密首秀”,在皋亭山景区附近,人文底蕴丰厚,还是一个超低密的坡地项目,稀缺性显而易见。


项目规划结合当地自然景观和人文环境,将单户最大面宽做到近20米,以增加视野的通透性和室内外空间的交融性。很显然,这个项目是冲着杭州的高端置业人群去的。


据了解,两大项目都有下半年面向市场的计划。届时,杭州市场将有最有力的数据来反馈亚搏直播app官方网站双城的新模式是否能得到购房者的认可。